27歲教師年薪85萬背了逾千萬房貸 網一致認為「有點硬」

上班族決定買房前，會先評估頭期款加上房貸利率，是否薪資足以負荷，但日前有位27歲的教師表示，他年薪為85萬，房貸共要還1080萬元，當時買房沒有謹慎考慮，買房後發現房價超過年薪的15倍，不少人看完建議他「覺得房價對你來說有點硬，會影響生活」。

一位網友在PTT發文表示，他是高中老師，年薪約85萬元，若明年暑假從碩班畢業，年薪可到95萬至100萬元之間，但老師的薪水天花板低，就算他在未來的20年內超鐘點上課，年薪也只會到達130萬元。

不過，去年底他有剛需，所以買了一間均價頗高的新成屋建案，格局為三房兩廳附停車位，位在高雄市楠梓區，貸款剛好1000萬元，利率為1.31%，貸款綁35年，寬限期為兩年，算上裝潢費用又要80萬元，等於才27歲就有1080萬元的貸款。

他指出，當時會買房，是因為對房價沒有概念，等到買了才發現過來人建議「房價絕對不要超過年薪的10倍」，但他算下來，發現他已經超過到15倍左右。因此他問各位網友，若未來有結婚對象，想要過一家四口的正常生活，要怎麼做呢？

對此，網友指出「微硬，但以後雙薪還可以」、「月均7萬只養自己跟房子很輕鬆」、「只要把一半出租就很輕鬆，沒出租真的微硬」、「月還款接近4萬，怕生活費會很吃緊」、「有點硬，每個月都會滿緊的」、「寬限期兩年，錢存一存提前還」、「其實還好，只是你到35歲以前都沒其他多餘資金能投資」、「太硬了，生活品質一定被壓縮」、「非常硬，建議先買小再換大」。