ASML進駐帶動買氣！林口預售狂賣310件衝第四 土地婆揭新北TOP10

房產影音創作者「土地婆麗娜」（本名：詹千雁）在影音中公開2026年新北市各區預售屋成交量排行榜，分析購屋族在新北市的置產熱點與成交件數分佈。

統計顯示，新北市預售屋成交件數前十名依序為：第十名土城146件；第九名鶯歌164件，研判受惠於捷運三鶯線通車效應；第八名永和181件；第七名為令人意外的泰山186件；第六名新店192件；第五名中和223件；第四名林口310件。

前三名部分，第三名為板橋375件，第二名為新莊392件，第一名則由三重以605件強勢奪冠，成交量與第二名拉出顯著差距，穩居新北市「件數王」寶座。

土地婆麗娜分析，數據反映購屋族置產首選仍以鄰近台北市的三重為主，而新莊與板橋的市況與行情表現也相當穩定。

第四名林口主要受到艾司摩爾（ASML）進駐與東森總部等重大建設利多帶動；第五名中和具備捷運萬大線題材；第六名新店除央北重劃區外，後續亦有十四張捷運站聯開案規劃；至於第七名的泰山以及後續的永和、鶯歌與土城，也各自展現不同區域題材的買氣。

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