南市女力崛起...購屋女多於男 40歲為主力客群

聯合報 記者鄭惠仁/台南即時報導
台南房市示意圖/記者游智文攝影

台南市房市持續上揚,地政局統計近5年建物買賣交易量,發現男女購屋的比例平均約為1:1.04,且近年來每年皆為女性比例高於男性,顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升,也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。

地政局指出,隨著社會經濟環境的變遷,加上政府推動的性別平等政策,使得女性在房地產市場中的角色愈加重要,女性在購屋決策中所占比例上升,不僅體現經濟自主性的提升,也顯示對台南市房地產的投資意向與信心,市府將持續關注市場的發展及推動性別平等,確保不動產市場的公平性、包容性及穩定性。

另,分析購屋年齡層,30至40歲的壯年族群是建物買賣市場的主要購屋主力,占比34.82%,其次是40至50歲的中年族群25.32%,顯示已進入職場且具有穩定收入或資產的民眾,對於置產或投資的積極性。

20至30歲年輕族群占比為17.39%,也展現年輕人購屋實力,購買力的逐步增強將是不動產市場發展的重要動力。地政局表示,將嚴查不動產投機炒作,給年輕人一個健全的不動產交易市場。

台南市地政局分析購屋年齡層,30至40歲的壯年族群是建物買賣市場的主要購屋主力,...
台南市地政局統計近5年建物買賣交易量,發現男女購屋的比例平均約為1:1.04。圖...
台南市地政局統計近5年建物買賣交易量,發現近年來每年皆為女性比例高於男性。圖/南...
台南市從2020年至2023年,每年的建物買賣交易量均維持在2萬3000棟以上,...

地政局長陳淑美指出,台南市從2020年至2023年,每年的建物買賣交易量均維持在2萬3000棟以上,且在2023年第4季來到近五年的最高峰,達8300棟。新屋(第一次移轉)的市場比例也呈現出明顯增長趨勢,過去3年,新屋交易量在總體市場中的比例逐步提升,特別是在2021年第2、3季、2022第3季和2023年第4季,新屋占比皆超過40%,顯示近5年隨著南市房地產市場穩定發展,預售屋買氣熱絡,且建商持續穩定推案,挹注交易動能。

台南 房地產 房市

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