30年大樓近學區「半年後漲100萬」 網見無這設施：謝謝不聯絡

買房學問多，有女網友看上一間位在嘉義某學區附近、屋齡30多年的大樓，沒有附停車位，半年前曾開價500多萬，如今售價卻飆漲至600多萬，也因此不解原因，對此廣大網友各有不同意見，其中有人更直言「沒有停車位」就謝謝再聯絡。

有一名身為首購族的女網友在Dcard發文表示，家中有兩個小孩，雖然預算不高但以三房為主要考量，近期對一間位在嘉義、格局三房兩廳兩衛，含裝潢家具、屋齡30多年的大樓有興趣，且地點位在學區附近、沒有停車位，開價600多萬。

原PO補充，發現該物件去年（2022）七月曾經開價500多萬，因此好奇「通常這樣房子還沒賣出去的原因有哪些嗎？我可以怎麼去確認原因？直接問房仲？怎麼問？」，另有人直言回答，「就直接問，不過答案也很難說是不是真的，賣不出去有牽扯很多因素，附近環境、屋主經濟狀況、買賣雙方期望值」、「很有可能是去年成交500多萬，投資客裝潢好加價賣」。

其他網友則留言，「我是覺得看到物件要好好思考自己的動機，有些人考量自住、投資等，也會影響物件對於市場上的售價」、「有車位真的很重要，更何況你們有小孩，如果車停很遠要走路回家又下雨會想哭」、「房子有喜歡、房屋沒問題的話，照實價登錄出價，從低往上出，沒有到很想要的話出低一點，真的很想要出高一點」、「屋齡30多年加沒停車位，我就謝謝不聯絡了，裝潢就看個人風格與屋主良心」、「跟他殺價，去年賣500萬代表屋主可以接受那個價碼」。