專家帶路／三大社區 房型多元

信義房屋奇岩重劃店專案經理許瀚元表示，奇岩重劃區推薦三大社區，包括華固出雲、華固晴川、宏普新邑，產品多元，兩房至四房都有，社區被綠樹環繞，十分宜居。

「華固出雲」位於三合街一段82巷66號至82號。許瀚元說，該社區擁有多元產品，兩房30坪，三房50坪，四房約61坪，是客戶指名度高的社區，每坪均價73萬至74萬元。

「華固晴川」位於三合街一段63號至77號。許瀚元指出，該社區是奇岩重劃區中第一個社區，在重劃區最久，地點也很好，距離奇岩捷運站近，步行僅花五至六分鐘即可到達，坪數在66至80多坪間，最多有四房，適合三代同堂。

華固晴川有兩個面向，一個面對三合街一段，另一面則面公園，又鄰近雙語實驗小學清江國小。近期來看，面公園的產品，每坪均價可達80萬元，面山河街的產品，每坪均價則約72萬至73萬元。

「宏普新邑」位於三合街一段82巷93號至107號。該社區移轉量最多，有小坪數產品，約24坪到30坪都有，並有兩房至三房，是小家庭可以入手的產品，每坪均價部分，兩房的物件最高成交價80多萬元，近期也有75萬至80萬元的成交價。