專家帶路／台南鹽行商圈 建案房型多元 自住投資皆宜

針對在台南市永康區鹽行商圈購屋建議，信義房屋台南永康鹽行店主任王靜儀指出，若是南科上班族群或年輕夫妻客層，可以考慮位於永安街的「永安一方」建案；若投資型或單身客層則以「鳳翔金世界」建案為首選。

王靜儀說，以位於永安一街的「永安一方」建案來看，屋齡僅四年，鄰近鹽行重劃區，並可透過永康交流道，走國道1號通往南科，相當適合南科族群進住。目前該大樓每坪交易行情從30萬到32萬元，總價由1,000萬至1,300萬元。

位於永康區新行街的「昌益綠邸」建案，交屋約一年，同樣擁有交通便捷優勢，20分鐘可達南科、台南市中心，並鄰近中正商圈，包括小北百貨、愛買、全聯福利中心和桂田酒店都在附近，後市可期。

該建案每坪行情約30萬元，四房總價1,300萬至1,500萬元，可以做為換屋族或偏愛大坪數客群選擇。

對於投資族群，她建議可挑選永康區中正北路的「鳳翔金世界」建案，位處鹽行商圈中心點，機能完善，該建案配置有套房產品，可鎖定鄰近的台南應用科技大學學生作為招租標的，現今每坪單價15萬至17萬元，總價在220萬元以上。