建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

根據內政部最新公布統計，2021年住宅建照、使照同步寫下近年新高，其中住宅建照站穩16萬宅，一舉創26年新高。對此有網友直呼「太可怕，台灣一直蓋新房」，納悶「到底是誰在說台灣房市供不應求」。

一名網友在PTT以「台灣房地產是不是已經供過於求？」為題發文，他指出2021年全台住宅建照數量超過16萬，直呼「太可怕了，台灣一直蓋新房」，此外他還提到因為少子化導致家戶數逐漸減少，原PO認為一來一往台灣房市情況理應是「供過於求」，不料建商卻不斷推出新建案，讓他納悶「到底是誰在說台灣房市供不應求？」

推文貼出後網友紛紛回覆，「現在建案都蓋在一些垃圾地方，正常」、「房子是儲存價值，不是拿來住的」、「更神奇的是建造面積越來越大，卻越住越像鳥籠」、「台灣現在生不如死的精美生育死亡比，到底哪裡需要那麼多房子？」、「用供需來看台灣房價就太天真了」。

此外有人提出自己見解，他以美國二手車市對比台灣房市，推文寫道，前陣子美國二手車市場十分火燙、價格居高不下，導致許多二手車商開始囤貨，但因為怕庫存的車輛掉價，業者只好用更高的價格和民眾收購二手車。最後他寫道，「最後會是車價掉下來二手車商大賠？還是二手車價被他們撐著，導致二手車價掉不下來呢？」此時話鋒一轉指出，上述情況將車子換成房子，即是台灣房市現況。

分析曝光後，有人認為「房蟲不喜歡這個事實」、「升息就會看到有多少沒穿褲子的人」；但也有人認為台灣房價不會跌，「精闢，不過台灣是後者，政府還會推上去」、「台灣有政府護，炒房仔沒在怕的啦」、「後者，你去看上頭和金主有多少房地」。