續約前漲租3倍...赤峰街知名甜點店無奈遷址！商圈店面24坪月租35萬、飆漲逾5倍

台北市文青聖地「赤峰街」近年人潮爆棚，如今卻再度上演「商圈發達、逼走老店」的戲碼。

一家在赤峰街深耕6年的知名水果塔甜點小店，因無力承擔房東暴漲3倍多的租金壓力，無奈拉下鐵門宣告退場，被迫將店面搬遷至外圍的承德路二段。

業者心痛直言，暴漲的租金正逐漸將具有在地特色的小店逐出商圈，長此以往恐摧毀赤峰街獨有的文化吸引力。

續租前夕房租竟翻跳3倍

這家以精緻水果塔聞名的甜點店，老闆於2020年進駐赤峰街，當初斥資200多萬將破舊的汽車材料行「打掉重練」，兩年前更追加百萬經費重新整頓管線與地坪，耗費極大心血，沒想到臨續約之際，房東卻將租金大幅調升至原先的3倍以上。

業者無奈表示，過去調幅通常在一倍以內，如今卻以兩倍、三倍甚至四倍的誇張幅度往上跳，遠遠超出營運承受極限。

雪上加霜的是，業者原先與房東達成共識，希望透過設備與裝潢頂讓減少損失，但房東後續態度反覆，不僅拒絕提前向接手方提供明確的租金報價，甚至常在電話中長篇大論說教，業者坦言，面對房東的強硬語氣與不友善態度，身心飽受煎熬與折磨。

特色小店退場商圈恐失吸引力

房仲業者分析，赤峰街10年前每坪租金行情約3000至4000元，隨著文創聚落成形、商圈翻紅，如今每坪已飆升至8000至1萬元，部分熱門路段甚至更高。

目前租屋平台上更出現24坪店面月租喊價高達35萬元，換算每坪逼近1萬4000多元，租金直接翻了近5倍之多，隨著租金狂飆，如今僅有資本雄厚的知名品牌或大型連鎖業者有能力進駐。

商圈店家紛紛示警，若房東一味採取「價高者得」的炒租模式，特色獨立小店一旦全數消失，赤峰街恐失去原有的迷人風貌，迎來商圈吸引力崩跌的危機。