房價、物價齊漲...CPI年增率卻走低?專家「數據體感都沒錯」:但時代錯了

聯合新聞網 何世昌
在房市轉入熊市時,低基期的中古屋能有效降低虧損;而當牛市來臨時,其漲幅彈性往往因地段優勢而優於高基期的預售屋。記者朱曼寧/攝影

物價體感漲得兇,CPI年增率卻走低,難道是政府的陰謀?

近幾年來,全球通膨問題嚴竣,尤其歐美CPI年增率一度高達5~10%之多,物價飆漲讓民眾大感生活不易。

反觀台灣CPI年增率卻控制得十分良好,年增率超過2.5%以上的月份甚少。2026年1月,CPI年增率更僅有0.69%。

放眼全球,台灣簡直是控制物價的績優生,沒有通縮(年增率負成長)、沒有通膨(年增率逾2%以上)。

然而,如此良好的統計數據引起民眾質疑「CPI 數據是否造假」?明明生活日用品價格普遍漲很多,為何官方CPI數據卻告訴我們不存在通膨疑慮,這當中藏了什麼貓膩?

的確,統計數據背後大有文章。只不過,數據潛藏的玄機與造假無關,因為我國CPI計算與各項物品權重資訊透明,且統計人員具備專業背景,不大可能造假訛騙大眾。

從主計總處公布的17項「民生物資價格變動概況」來看,普遍有不小的年漲幅(較上年同月%),衣服清潔劑、麵包年漲幅逾3%,豬肉年漲7%以上,雞蛋更比去年同期大漲18.3%;這些物品大漲價,外食費用跟著漲,而民眾每天三餐在外,便深刻感受到物價上漲。

那麼,為何整體CPI年增幅不到1%呢?因為下跌的項目,主要是石油、煤製品、化學材料等製品,可是這些東西不見得每天會消費,在我們心裡留下的印象沒那麼強烈。

我們很難否認,即便整體物價平穩,人們心裡最大的記憶點與共識,還是「物價越來越貴」、「萬物皆漲,只有薪水不漲」。

民眾的感受沒有錯,CPI統計數據也沒有錯。錯的,或許是這個時代。

◎本文獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權,原文見此;內容受版權保護,未經同意禁止取用。

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