度過了最難貸款的一年...明年何種風險宅會跌？專家指「這1區」恐退潮

我們一起來回顧2025年的房市大事件。今年的基調可以用「慘」來表示，好消息就是輝達來了，北士科也因為輝達的降落成為「全村的希望」。

央行唯一一個比較友善的就是把換屋族的舊屋出售期限從12個月延長為18個月，但真的友善嗎？這18個月是要過戶完成的。

2025年真的是史上最難貸款的一年，利率創金融海嘯之後新高，銀行這種叫做趁火打劫，他不是沒錢，他只是不想借而已。

2026年哪一種產品可能成為跌價的風險宅呢？第一個就是賣壓區，比如說像現在大家哀鴻遍野的「吹海風區」，從起漲點到現在可能漲兩三倍的叫做退潮脫褲區，類似像這樣的。

新青安2026年7月要退場了，2.0可能會出來嗎？一定會有，畢竟要選舉了，也希望新版的2.0不要再助長房市暴漲了。

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