預算有限想挑好房又怕品質差...內行直言「舊沒關係」：首重要看地段格局

許多人握有資金想買房，卻又擔心房屋品質的問題。地產秘密客在臉書「地產秘密客Ting&Sam」發佈影片，與房產專家Sway探討挑選好房的技巧，強調買中古屋沒關係，新蓋的不一定比較好，重點還是在「地段和格局」。

這幾年因為缺工，所以房子的品質可能沒有過去那麼好？Sway直言，才不是跟缺工有關，房子是跟「良心」有關。

Sway舉例，蓋的不好的房子，比如說8不推的某一家，他怎麼蓋都是漏水，這跟缺工有關嗎？以前有缺工過嗎？怎麼會從頭到尾都在漏水？

我們也不知道這一家到底好不好，那麼該怎麼辦？也只有這個可以買，預算有限的情況下，如何選到好房子是很重要的問題。Sway反問為何不買中古屋呢？因為很多人就想住新的房子，但其實舊的也沒關係，因為「新蓋的不一定好」。

許多人因為怕蟑螂想買新房，買了之後發現，隔天蟑螂就出現了。Sway認為，其實買中古屋沒關係，推倒重做就好了，重點還是「地段、格局」這些房子本身的條件。

Sway提到，好建商賣的房都特別貴，但特別貴代表至少會很認真修房子，還有售後服務，至於某大建商漏水問題，他們只會說：「來喔打一針」就結束了。

如果交屋時真的發現房子有問題，該怎麼跟建商協商呢？Sway建議錄影，然後丟給他說：「我跟秘密客很熟」就好了。

◎本文內容已獲地產秘密客 Ting & Sam 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。