人潮推升房價！張旭嵐指出現「1需求」是繁榮指標：拉抬效果形成循環

我家附近生活機能很好，有市場有超市，有餐廳有連鎖店，有各式各樣的診所：牙科、耳鼻喉科、皮膚科、眼科，還有中醫，只有超方便可以形容！

診所是一種重要的生活機能，尤其在醫療方面，相較於大醫院，在附近商圈就診更為便利。診所的進駐也被視為商圈繁榮的指標，代表該區域的家庭型人口已達一定程度。

新建住宅區的推案熱絡帶來人口紅利，也增加當地的醫療需求，形成診所與房市互相拉抬的關係。

在新的重劃區發展初期，通常先有超商或早餐店等基本設施進駐，當人口達到一定規模後，診所才會開始進入，這也代表家庭型人口的增加。

2020年至2024年間，全台兒科與婦產科院所數量分別減少3%與5%，而醫美相關科別如皮膚科與整形外科診所卻逆勢成長，增幅分別達4%與6%。

在六都中，台北市的醫美診所超過200間，數量居全台之冠。其中大安區因消費力集中，醫美診所密度最高，約占全市近四成，忠孝東路四段更被稱為「醫美一條街」，單一路段就有至少30家診所。

店家的聚集與交通便利性，讓商圈長出了機能，診所開業吸引人潮，人潮也吸引了更多商家進駐，形成互相幫稱的循環。

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