200萬不可能買房？專家提「3關鍵」：善用槓桿買蛋白區沒那麼遙不可及

終於存到200萬頭期款，卻不知道能買什麼樣的房？看房隨便都要2000多萬，難道只能永遠租房子？

這些問題其實很多小資族都有，好不容易存到第一筆錢卻不知道能不能跨出第一步，200萬真的夠嗎？

可以將買房拆成三個方向：

第一、善用貸款槓桿

200萬不是買不起房，而是要學會放大，以8成房貸來算，可以碰到總價1000萬左右的房子。

關鍵不是錢多寡，而是懂不懂算結構。

第二、先求上車再求換屋

小資族的第一間房，不是要一步到位，而是要買能養得起、未來好脫手的房，之後靠增貸或換屋再慢慢的升級。

第三、挑選蛋白區、避開蛋殼區

200萬的頭期款很難直接進蛋黃區，但蛋白區還有機會。

重點是交通要方便、生活機能在成長，千萬不要被廣告帶去蛋殼區。

買房不是看戶頭內有多少錢，而是看能不能把錢用對地方。

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