房價將崩盤因股市連續大跌好幾天了？資深房仲：預售屋市場最危險

如果台股真的連續大跌好幾天，房市會不會也崩盤？

先說結論：房價不會馬上暴跌，但房市會急凍。

原因有三個：

第一，買氣會瞬間蒸發掉

大跌好幾天的股市，大家都怕，多縮手了。不管是自住還是投資，都一定會先觀望。

第二，投資客可能會拋售套現

股票賠錢保證金追繳，雖然賣房緩不濟急，但只能先斷尾求生，減少房地產持有來降低壓力，尤其手上不只一間的壓力最大。

第三，預售屋市場最危險

買在高點的投資客，邊蓋邊賣的建商，只要銷售卡住了，資金斷鏈了，很快就會釋出讓利案。

所以這個時候，不會房價馬上崩盤，而是觀望、拋售加讓利的結構會開始形成。

如果你有資金，你會談價錢，這反而是開始看好物件，準備撿便宜的時候。

你覺得股災會不會拖垮房市？現在市場亂，買方怕買貴，屋主怕賣不掉，但只要用對策略，就可以避開風險，抓到機會。

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