房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友

這波房地產暴漲，算是把五年的漲幅一次漲完了，未來五年大概率是盤整，他不會大跌，也不會漲，就是盤，盤到大家都覺得無聊，盤到大家看到房市新聞都懶得去點。

台灣政府對金融安定性非常重視，不太可能放任房子大跌（想等暴跌、腰斬、開香檳的空空要失望了），但也不可能讓房子繼續漲。

整體房市量縮盤整格局明顯，大盤不會出現明顯震盪，少數零星a案甜甜價會被缺錢的屋主拋出來，等待有緣人撿便宜，但就是那幾間，不是大盤行情。

對去年進場的朋友，我要說一句：「不要急、不要慌」。

努力化債、好好控管資金，該繳的房貸繼續繳，穩穩自住或當個快樂包租公。

房地產是印鈔機與時間的好朋友，只要你資金不出問題，時間一拉長，勝率高得很。

如果碰到7折a案我還是會毫不考慮立刻進場撿便宜貨，如果是9折就算了，我沒興趣。

這也符合我當初預設好的劇本，長期持有，落磚為安，以靜制動，當個快樂包租公，耐心等待下一波房市復甦。

房市還是很穩定的資產，但不要期待靠買房暴富。

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