自住客不等了 四都買賣移轉寫20個月新高

桃園、台中、台南及高雄公佈今年11月的買賣移轉棟數，四都都年月雙增，台南衝出11月同期新高最亮眼，年增98%，近乎翻倍。四都合計14,930棟，月增16.5%，年增21.1%，寫下年增率連5紅表現。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，去年底房市受升息循環及打炒房政策抑制，買氣處於相對低檔，今年11月的交易棟數年增率，也在低基期的情況下來到21%，年增率為近29月新高。

他表示，第四季正逢傳統購屋旺季，又有新青安優貸政策持續催化自住買盤，各地新案交屋的情況也保持穩定，因而使11月都會區的買賣移轉棟數，締造近20月的最佳紀錄。

陳定中指出，由於今年下半年的年增率已連續5個月收紅，且增幅逐月拉高，加上台中、台南等地，年底前也還有大量體指標案持續交屋，所以推估12月買賣移轉量可望連6紅，全年全國的買賣移轉棟數，也愈來愈有機會維持在30萬棟以上的穩健水位。