房貸40年「人生黃金歲月都在還錢」 過來人：繳不起還是賺

不少人因為不想當房奴背負房貸而選擇租屋生活，但也有人寧願勒緊褲帶，貸款買下屬於自己的房子。有網友在PTT發文詢問若貸了40年房貸，得一直還到老了才結束，人生的黃金歲月都在還錢，讓他驚呼很可怕。

原PO先假設25歲買了1000萬的房子，貸款40年，每個月要還款3萬元，得一直到65歲結束。每個月月初就要先燒掉3萬，剩下的錢才能用在其他開銷，除非自己本身賺的錢能比別人多3萬，否則食衣住行育樂都會比其他人少掉一半，「可怕的是，1000萬在台灣根本買不到什麼房子」。

原PO還表示，若是30歲後才買房，有可能經歷結婚、生子，甚至孫子都出生了都還在還房貸，一直到70歲以後才還完，這中間要是遇到失業或生病，貸款還是得繼續繳，還不出來就可能被銀行賤賣掉，這讓他想起來也不禁直呼「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎？」

貼文引起眾人討論，「事實就是台灣薪資成長追不上通膨，利息低於通膨，你錢變多變少，自己可以算得出來，何況租房難道不用租金？」、「不繳3萬房貸，每個月繳2萬5房租有比較好嗎？」、「貸下去，你才會乖乖當奴工，才不會有缺工問題」、「不然你要一次付清嗎？還是要租房？哪裡可怕了」、「如果你覺得你的薪水一輩子就那麼幾萬，那真的不要買房」。

還有網友建議，「根本沒人還完好嘛，以房價火車頭的速度早就以房換房了」、「台灣房價只漲不跌，繳不起就賣掉啊，肯定馬上有人會買，爆賺一波價差」、「正常人不會同一間房子住40年以上」、「現在的錢會比40年後大，當然借越長期越好啊」、「所以說40年房貸只是反映可悲的房價問題，一般民眾房價如果可以10年還完，為什麼不？」、「通膨下你欠的錢也變少，有能力就多借」。