北市社宅未來月租4、5萬？ 營建署駁：錯誤認知誤導民眾

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，台北的社會住宅都蓋在精華地區，又要求格局、建材或是綠建築，未來每月租金恐需4、5萬元。內政部營建署今澄清，受訪者對社宅租金負擔應有誤解，不容誣衊政府對此重要社會投資的社會住宅政策美意。

楊玉全表示，不動產業界支持各級政府對社會住宅的續建，社宅蓋的數量多，一定時日當然多少會平抑房價，但像台北的社會住宅都蓋在精華地區，又要求格局、建材或是綠建築，未來每月租金恐需4、5萬元，收入沒100萬元的人，住得起嗎？這是在規畫上要考慮的地方。

營建署澄清，目前全台各社會住宅租金絕無每月租金4、5萬元情形，目前營運中社宅租金，均已考量承租人負擔能力，與周邊租金行情相較大致在8折以下，1房型租金普遍不超過1萬元，3房型租金雙北地區約在2萬元至3萬7千元之間，雙北以外地區約在2萬元以內。

另外，營建署說，針對經濟或社會弱勢承租戶會提供補貼，減輕承租社會住宅者的租金負擔。