央行四度升息！房貸利率將突破2%大關 專家：房市剉咧等

中央銀行今（15）日再度宣布升息半碼，為今年以來四度升息，以五大銀行平均放款利率估算，央行本次升息後，一般民眾的房貸利率將突破2%大關。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，央行升息半碼雖然幅度不大，但今年累計升息四次，「溫水煮青蛙」效應下，已經讓有貸款的民眾大喊吃不消。

徐佳馨表示，雖然房貸利率仍在歷史相對低點，但調升政策利率背後牽動包含土建融、以房養老，壽險業投資不動產標準等，不動產的結構產生質變，面對2023年景氣不佳，投資自用雙殺下，房市表現很難樂觀。