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作者文章列表

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 ★資歷 1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照 就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作 不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專 張旭嵐的嵐姐好家在 張旭嵐的聖誕小公公
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共發表 19 篇文章
2022-06-29 18:09:03

名人找個家/總經理上菜!唐玉書汐止別墅月月宴客

曾任五星飯店總經理的唐玉書,在卸下花蓮縣觀光處處長之後,目前仍是花蓮縣政府和多家企業的顧問,最近也剛出版新書「誰說我的狼性不能帶點娘?!」,大方分享自己職涯經驗,由於過去曾是媒體人,也擁有豐富旅遊觀光經驗,看遍台灣各地和各國美景,現在選擇和先生住在汐止山區的獨棟別墅,她覺得是最適合自己的地方。
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2022-06-21 17:01:26

張旭嵐/房貸壓力山大 購屋族該出手還是攤手?

美國聯準會Q2升息3碼,沒有意外,台灣央行也跟著升息了,只是調幅僅半碼,確實也維持了以往「緩升息」的風格,而連兩季的升息,總共調幅達1.5碼,若以小資購屋族貸款千萬房貸的金額來算,等於比年初要多繳1800元左右。雖然不至於影響財務繳不出房貸,不過已經顯示台灣進入升息循環,第三、四季還會不會再出招,還有很多想像空間。
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2022-06-14 17:04:11

名人找個家/TVBS主持人錢子住內湖千萬地上權 自用出租兩相宜

政論節目主持人錢怡君,是資深媒體人,朋友都稱她錢子,過去曾擔任過TVBS新聞台的國際特派員,製作不少國際專題…
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2022-06-08 20:00:31

張旭嵐/回不去了!從裝潢看房價 小資族的時代眼淚

為了換屋,我去年也趕上了購屋熱潮,買了中古屋,不過遇上了缺工缺料的時間點,裝潢費用所費不貲,再加上疫情延燒, 就連工期也得等等等。
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2022-05-17 14:29:50

張旭嵐/20?30?40? 你選擇怎樣的房貸人生

好多年前,張艾嘉執導過一部電影,「20.30.40」,談的是不同年齡層的女人,面對感情人生,有著不同的選擇和處境,而最近在購屋市場,房貸「20.30.40」的年期限制引起熱議...
10397
2022-05-06 17:05:48

張旭嵐/升升不息 購屋族的算盤該怎麼打?

美國聯準會5月5日又升息兩碼了!台灣購屋族們雖然不意外,但是心裡肯定不愉快!畢竟因疫情遞延兩年的瘋狂買氣,讓許多買家趁著低利進場,然而現在升息風聲頻傳,大家不免開始重新盤算手上房貸利息可能有的變化!
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2022-04-21 19:35:34

張旭嵐/靠「智慧」與病毒共存? 疫後兩年的居家微變化

在清零、共存兩派拔河之下,本土加境外案例已突破3千,台北市正式放棄足跡公布,台灣逐漸走向共存的戰略,隨著染疫個案增加,居家隔離人數也越來越多,市場上快篩試劑缺貨,停不停課各縣市各有一套,疫後兩年,如何與病毒共存還面臨考驗。 就在此刻,我在外商科技業工作的老朋友...
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2022-04-04 07:00:00

張旭嵐/兒童居家安全 六大裝潢防備原則

今年1月,我的小姪子出生了!家裡多了嬰兒奶味和哭聲,又熱鬧起來。根據內政部統計,四十年前,1981年台灣粗出生率為22.97‰,2004年正式跌破10‰,2021年的粗出生率來到統計史上最低6.55‰!在台灣少子化越來越嚴重的時代,肯生小孩的小夫妻真值得表揚!
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2022-03-28 15:11:24

張旭嵐/買房好難 何時是人生最佳買房時區?

房地產有所謂的329檔期,主要是趁著四月連假前,為看房銷售醞釀宣傳,而選在青年節這天,某種程度也意味著向年輕首購族積極招手!
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2022-03-19 12:49:24

張旭嵐/購屋族哭哭!升息之後 現在能買房嗎?

前一天,才和台經院的美女研究員劉佩真喝咖啡,談起升息的可能性,我們有志一同,覺得升息是必然,只是一次升一碼,比外界預測的半碼還多,也和央行一直以來的溫和派作風頗有不同,不僅這是從2011年7月之後,10年內第一次升息,而且上一回一次就調升一碼是2007年,等於是近15年來,首次一口氣升息一碼!難怪楊金龍總裁自己也說,這是個「勇敢的決定」!
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2022-03-08 17:30:42

張旭嵐/女王的逆襲? 大S再婚給女孩們的啟示

三八婦女節登場,商人們用「女王節」包裝出檔檔促銷商品占滿版面,不過最震撼的洗版新聞,莫過於才宣布離婚三個月的女藝人大S要再婚了!而且再婚的對象還是多年前的舊愛─韓國知名藝人具俊曄!比電影還勁爆的發展,讓新聞一時間炸開,同時也大大展現出「你很好,我也不輸」的女王氣勢!
14569
2022-02-24 18:18:16

張旭嵐/百貨Outlet狂開 疫後餐廳展店潮來了?

疫情讓許多餐飲老店熄燈,也打亂了很多餐飲集團展店腳步,不過隨著疫苗普及率提高,國內旅遊消費又逐漸活絡起來,繼遠東百貨竹北店開幕後,台南三井OUTLET也於25日正式開幕…
6259
2022-02-04 08:00:00

張旭嵐/虎年迎新宅!購屋看科學風水 一年順風順水

過年得講吉祥話、迎財神,就希望討個吉利,一年好運。而購屋買房,則講究風水,期待入住好宅之後可以風生水起!但風水風水,真的有這麼玄嗎?一般所謂的「風水」,其實看的是「風、火、水」,也就是「空氣、陽光和水」。有些風水上的禁忌,從科學的角度來看,其實似乎多多少少有一些道理存在。
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2022-01-18 18:10:30

張旭嵐/華燈初上後再現風華? 是誰殺了「條通文化」

「華燈初上」可以說是年度最熱門也是行銷最成功的電視影集,觀眾在期待兇手揭曉之餘,也開始對日式酒店文化和條通商圈產生好奇。
12022
2021-12-30 18:56:31

張旭嵐/2022房市戰略 用這一招取代「房海戰術」

2021年進入倒數,不過央行的打房腳步似乎還沒進入尾聲,年中房地合一稅2.0上路,今年又連續祭出幾波信用管制,金管會年底前將再針對20間金融機構進行不動產授信的金檢,試圖要從資金端控管槓桿操作,各縣市政府也正擬定以囤房稅抑制非自用型的置產,而面對明年升息風聲甚囂塵上,2022年市場會怎麼變化?購屋族該買還是該等?
5968
2021-12-10 16:49:18

張旭嵐/捨棄租屋買房 是誰可以天天住飯店?

每每去住飯店度假,最後要回家前總是依依不捨,心裡是不是會燃起這個念頭,真希望可以天天住飯店,享受飯店設施,出入都有人服務,這樣多好!然而真的有人,可以天天住飯店!
12934
2021-11-23 15:10:42

張旭嵐/蝦皮狂展取貨店 「小白樓」型店面現生機?

線上購物近年蓬勃發展,在疫情之後更是風生水起,電商平台帶動的貨運量和便利超商取貨業務量大增,成為少數在疫情後逆勢看漲的產業鏈。新加坡電商平台蝦皮店到店,疫後更如雨後春筍般快速展店,趕在購物雙11前布局,從虛體通路轉戰實體店面,確實在電商平台和超商業界,都掀起了一波又一波的漣漪。
33738
2021-11-05 17:00:06

張旭嵐/銀行估價追不上買價? 購屋前這三招讓你貸好貸滿

房地合一稅2.0上路,央行祭出第二屋取消寬限期等手段,似乎也擋不了購屋意願,觀察10月的買賣移轉棟數,合計共2.3萬棟,不僅較上月、較去年同期增加,更刷新縣市合併以來的10月同期新高!讓購屋者不禁想問:說好的打房呢?
9417
2021-10-19 15:19:55

張旭嵐/台北房價很貴嗎?原來更貴的在這裡

台北房價很貴嗎?網路上流傳一張梗圖,台北30坪左右的平均房價是2781萬,一坪92.7萬,換算一平方公分為28元,若和時下女性最愛的指甲彩繪相比,十指約20平方公分的面積要價1300元,每平方公分要65元,著實比台北房價貴上2.3倍!
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