沙鹿最強地段！站前高標「坤悅映光田」核心機能全到位

在台中房市進入「質勝於量」的新時代，西進軸線成為各大建商爭相佈局的重點區域。根據最新統計，台中海線指標區沙鹿在 2024 年底正式突破10萬人口大關，近三年新增超過5,000戶新宅，近5年房價漲幅更高達73.03%，人口成長率穩居海線第一。其中又以沙鹿站前商圈地價名貴，被稱為海線最鍍金地段。

站前商圈以沙鹿車站為起點，方圓一公里內匯聚了10間銀行、2所學校、1座醫院，及幾十家品牌連鎖店，未來隨著捷運藍線與橘線雙軌計畫啟動、中科台積電設廠推進，站前商圈憑藉完美的生活機能成為台中西部最具潛力的生活樞紐。當許多蛋黃區進入高價盤整，沙鹿站前憑藉完善機能與親民價位，吸引了不少中科園區、航空業從業人員以及首購族群。

上櫃建商坤悅開發以擇地而優的眼光，於站前商圈推出了高標耐震宅「坤悅映光田」，是區域內少數可步行滿足生活全機能的地段。從基地出發，步行約260公尺內即可到達、沙鹿國小、肯德基、麥當勞、華南銀行、光田醫院、楓康超市、合作金庫、寶雅；約500公尺內範圍涵蓋沙鹿車站、SUBWAY、摩斯漢堡等品牌連鎖店。

此外，學區資源完整，海線稀有雙語學校沙鹿國小，和相鄰的沙鹿國中皆在生活半徑內，無論是自住家庭或學區首購族，皆能享受最便利的接送動線。未來等待捷運藍線完成，將與沙鹿車站行形成核心路網，更是融合商業、教育與醫療三大機能的城心生活圈。

「坤悅映光田」以城心精品宅為設計核心，邀請 iF 金獎團隊閤里居打造公設空間，從迎賓大廳到休憩區域，皆以精品飯店的優雅尺度呈現。產品規劃以市場主流的27-28坪兩房兩衛、32–34坪三房兩衛為主，符合首購與首換族需求。坤悅開發更在「坤悅映光田」首次導入 ALFA SAFE 柱中柱工法的代表作，以0.454g耐震係數超越法規標準（區域規範 0.38g），加上深達32.2米連續壁、翼牆加勁牆設計，達到7.5級耐震規格，為區域首屈一指的耐震建築。

建材方面全棟採用日YKK氣密窗與膠合玻璃，提升居住的安靜度與舒適性，另外還有日本大建室內門、德瑞克衛浴、Panasonic 旗艦暖風機，全面鋪設車道磚以及預留EMS 電動車充電系統，充分展現坤悅對住宅品質的堅持。

坤悅開發自成立以來，累計8年榮獲「台灣誠信建商」肯定，擁有自家甲級坤聯營造團隊，並以「24小時回覆、48小時查驗、72小時維修」的服務準則，提供業界最完善的售服體驗。此外坤悅不只蓋房子，更透過親子活動、講座、社區經營，讓每位住戶都能感受到安居的溫度。沙鹿站前稀有精品宅「坤悅映光田」，邀您親臨鑑賞，提前擁抱台中未來。

坤悅映光田

地址：台中市沙鹿區台灣大道7段388號旁(星巴克斜對面)

電話： 04-2665-7500

個案網址：https://kunyue.com.tw/vip/shine

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