專家帶路／三大區塊 各擁優勢

對於有意在南科生活圈購屋的民眾，信義房屋南科店經理簡劭存表示，以住屋品質為首要條件的民眾推薦LM特區產區；而重視生活機能的民眾可以挑選善化中山商圈；至於新市的大樓則具有最快速與台南舊行政區連接的優點。

簡劭存說，LM特區能成為附近建商及購屋者口中的「房市特區」，原因是此生活圈街廓規劃方式新穎，有別台灣傳統街道，帶有異國風。主要幹道陽光大道兩旁綠樹林立、草地如茵，街道規劃整齊、管線地下化鋪設，蓮潭的湖光水色更是迷人，吸引不少南科的員工及主管前來購屋。

針對首購族，他推薦由春池建設推出的「春池LM INN」建案，為屋齡六年的華廈，每坪單價在33萬至34萬元價位，以二房產品來看，總價約850萬元至1,100萬元區間。

換屋方面，由宇成建設打造的「植村NY」建案是為首選，該社區是LM區內唯一樓高超過20樓的大樓住宅商品，窗外視野絕佳。

至於新市方面，是連結舊台南市與南科的中間站，屬於最接近永康的南科生活圈，他推薦永新社區建案，此社區公設比相較新大樓低，同樣坪數室內使用面積較大，同時，每坪單價與總價也相對親民。