中古屋跌、新屋還在漲？被嘲：賣不出去就加價賣的經典案例

一名網友在PTT房市板發文，觀察近期「中古屋跌、新成屋撐」的現象，認為建商撐價只是短期手段，未來兩年內新房將面臨壓力。他直言「等等黨永遠不虧」，引發網友兩派激辯，有人認同房市終會修正，也有人嗆聲「你等的房永遠買不起」。

原PO指出，雖然中古屋成交價開始鬆動，但新成屋卻仍有新聞稱在上漲，許多建商採「賣不出去就加價賣」策略，試圖維持行情。不過他提醒，根據規定，完工18個月內若未銷售將面臨課稅壓力，長期撐價並不現實，「到時候只能硬著頭皮完工、利潤變薄」，預估兩年後新屋跌勢才會真正啟動。

不少網友贊同原PO看法：「土地和人工總會先跌」、「新房完工後壓力一定來」、「投資客早就逃命了」。也有人指出，「落下的刀子不要接」、「等等黨永遠不虧」，強調人口下行、供過於求的結構難逆轉，房價修正只是時間問題。

但反方網友則不留情嗆聲：「房價不會跌，等20年你也不想買了」、「政府在作多預售」、「建商有資金撐盤，土地還在漲怎麼跌？」還有人諷刺「慢慢等啊，等火星移民」、「八年級生租房十年後還是要繳房租」。也有實住派留言，「新房剛需強、禁轉制度撐盤，短期不可能崩」。