「千戶社區」是夢幻還是地獄？ 過來人曝現實：住戶、管理問題多

台灣的住宅型態從早期的透天厝，演變成集合式住宅，如公寓、華廈、社區大樓等。有網友在PTT發文，好奇幾千戶的大社區住起來是什麼感覺，想問看看過來人的經驗，是否會有什麼困擾？

原PO在PTT以「住千戶社區感覺如何？」為題發文，他說最近看到有個知名建商的一些建案，動輒都是千戶等級的大社區，因為常聽到有人說這種大社區的管委會管理比較複雜，出入、停車或者搭電梯常常會塞車，因此很好奇住起來是什麼感覺，「想聽聽實際住戶或有親友經驗的分享，畢竟千戶社區感覺很熱鬧，會有什麼大困擾嗎？」

貼文一出，不少人都給予負面評論，「管理費很低，管理員臉永遠是臭的，社區大會很難開成，人太多大家都懶」、「投資客多、租客多、少自住，幾乎都8+9租客，管理困難，明明公告嚴禁事項，但一堆素質低到講不聽」、「缺點就是戶數多，網購一堆東西，會佔公共空間，而且也造成管理困擾」、「前5年新社區蜜月期，大家都沉浸新房喜悅，還會加減遵守規矩，超過10年真的很恐怖，尤其租客更是沒在愛護的」、「租客比例多品質肯定比較低，沒人會當自己家維持」。

但也有少數網友認為住戶多的社區，其公設也多，使用起來很舒服，「公設多很舒服，沒有這麼不堪好嗎？」、「超爽！家裡就像飯店，氣派、有面子，住起來超級舒服。公設多元豐富，真的很爽啦」、「我覺得超值得！公設超屌」。