央行放寬！換屋族賣房期限延長至18個月 網酸：政府帶頭炒房？

央行宣布放寬第七波信用管制，換屋族若購買第二屋「先買後賣」，舊屋出售期限由1年延長至18個月。此舉被解讀為替市場降溫後的換屋需求鬆綁，也提前透露未來可能逐步鬆手，外界認為政策基調開始轉向。

去年第七波打炒房，首次將「有房無貸」納入管制，全面取消寬限期。這次央行則交由銀行自主決定是否給予寬限，並延長換屋出售期限，被視為對市場實際狀況的回應。統計過去一年約700件申請，大多如期完成，但近期確實反映成交時間拉長。

政策一出，股市論壇與社群炸鍋，不少人直指「政府根本沒打房」、「營建股利多再起」，也有人認為只是技術性調整，不代表全面鬆綁。不過，多數聲音聚焦在「金主與選票壓力」下，政府態度恐怕難再強硬。

隨著央行態度轉軟，市場聯想到營建股表現。有人喊「營建第二波要來了」、也有人提醒「只是延長半年不等於全面放水」。投資人普遍認為，若真要進場，等到明年初政策明朗恐怕就太慢了。