預售屋價差百萬 該選「4樓」還是「7樓」？網友掀樓層迷思

買房除了看預算、格局和地段，樓層也成為許多人心中的糾結點。一名南部女網友分享，最近看上一間預售屋，4樓與7樓價差逾百萬，自己雖不在意「4樓」數字或視野問題，但一想到未來轉售可能遭遇障礙，讓她遲遲無法做出決定。

原PO在Dcard上透露，該預售屋約34坪含車位、2梯4戶，4樓總價約1700萬出頭，7樓則要1800多萬。考量當前財務狀況，4樓已逼近預算上限，雖然買來是要自住並不介意樓層，但也擔心多年後若想轉手，「是不是會變成劣勢」。

文章曝光後引發網友熱議，66%投票者選擇「會買4樓」，不少人認為買房要看實際條件，「我是選擇信我的荷包啦」、「怕地震我還是買低樓層」、「有泳池景觀的話，反而4樓視角最好」；也有人表示，「新房4樓也不見得有特別優惠，價格合理就可以考慮」。

但仍有不少民眾堅持避開4樓，「低樓層易堵水、蟑螂多」、「未來超難賣，千萬不要」、「4就是不吉利，怎樣都不會買」；甚至有人直言，「沒錢的話，凶宅、嫌惡設施、4樓等未必不是選項」，一語點出現實考量。

不過，部分網友則從實用面出發建議，「低樓層電梯壞了也能走樓梯，停電時更有優勢」、「如果樓下是樹梢或泳池景觀，4樓反而不錯」，此外，也提醒民眾選購前應留意未來社區總價帶、電梯與公共設施維護狀況，避免踩雷。