中年男存款200萬想買550萬中古屋 網見2要素勸退：千萬別買

即便房價居高不下，不少人仍然渴望能存到一筆錢，買間屬於自己的房子。然而雙北房價太高，外圍縣市也就成為購屋族的目標。有一名網友考慮在基隆買一間550萬元的中古屋，但不知道貸款是否貸得下來，因此想問問大家的看法。

原PO在臉書「買房知識家」發文寫道，自己現在是45歲，存款有200萬，但月薪少一點，僅有3萬元，加上分紅獎金，年薪大約55萬元。他說最近考慮在基隆買一間550萬元的中古屋，想問大家「新青安可以貸得下來嗎？這樣月付多少？」

不少人看到地點在基隆紛紛勸退原PO，「不要買了，200萬拿去買ETF，550萬在基隆感覺應該是老房子，以後應該也難賣」、「基隆你要特別小心，以現在來說這價位很容易買到漏水屋，或是地質有滑坡跡象的房子」、「誠心建議在基隆要買有雨遮的房子」、「基隆中古屋漏水壁癌問題多，要慎選」、「建議勇敢去買！想都不用想，我如果是你用200萬做頭期款，其他用貸款，但是絕對不會買基隆，因為地點真的非常重要」。

有人網友認為原PO薪資太低，買房恐怕負擔太大，「45歲、有結婚、有孩子？存款200萬、月薪3萬！獎金非固定收入，就算固定年薪55萬，這條件買房，個人覺得生活好累沒品質，更別說再加房貸了，三思而行」、「可以啊，但月繳1萬3加上水、電、瓦斯各項可能要拉到1萬6左右，你月薪3萬一半以上去了，剩下的夠你跟小孩吃喝？」、「我也覺得不要買，多賺一點吧」。