2房改1房未來難脫手？ 過來人曝「關鍵在它」：僅一周就成交

買房除了考慮金額、地點、交通外，許多人也會思考未來好不好脫手。近日一名網友就指出，現在市面上很多兩房一廳約15坪的房子，假如改成一房的話，這樣雖然空間變大，但以後會不會變得難賣？貼文曝光後，網友意見兩極，有人提醒「物件的TA變少（目標，指買家）＝轉手變難」，不過也有過來人指出，關鍵還是在於地點。

原PO在PTT發文表示，現在很多兩房一廳一衛的格局，室內大概都14～15坪，他在想，若把一個房間隔間牆拆掉，讓空間變大，住起來比較舒服，不過不知道會不會導致未來難賣掉，希望大家給建議。

對此，有網友表示，「沒隔間怎麼會好賣」、「你室內14（坪）直接爆改三房會更好賣」、「物件的TA變少＝轉手變難」、「消費的族群不一樣，有兩房需求的人預算跟一房的預算不一樣」、「不是好不好賣的問題，是賣不到你想要價格的問題」、「兩房改大套，你硬要賣兩房的價格，自己住很爽沒錯，未來改回來的時間、成本跟錢，麻煩＋複雜」、「看你要住多久吧，住個10～15年後賣，也要重裝潢了」。

不過也有網友分享自身經歷，「我四改二，3,000多萬兩天賣掉，還是看地點啦」、「地點好其實不太重要，二改一，PO一周就成交了」、「改多少沒什麼影響吧，因為當初就是嫌太小才改掉，很多人也有相同看法，反而這樣還更好賣」、「我自己二改一，採光空間都變很好，自住幾年要脫手再輕隔間就好，沒多少錢」。