房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊

「平均地權條例」部分條文修正案，1月10日上午在立法院正式三讀通過，不過時事評論家苦苓就提出4點，直言「嘜憨啊，你以為房價會下跌喔？」

苦苓在臉書發文表示，房地合一稅、實價登錄時都說房價會跌，這次預售屋、新成屋不准轉售，又說會跌，大膽推測「結果恐怕還是沒有」。他點出四大原因，認為房價就跟油價、電價一樣，能夠「凍漲」就阿彌陀佛了，想等著房價下跌才買房的人，那很可能是「阿婆生子——正拚」。

苦苓說明原因在於，第一，台灣的人口數雖然減少、獨居和小家庭越來越多，戶數卻在增加，必然需要更多的房子。第二，可以蓋房子的土地越來越少，地價一直漲。第三，建材漲、人工漲，蓋房子的成本大幅增加。第四，全球性通貨膨脹，只剩不動產還能保值。直呼「房價怎麼會不漲？」

此文曝光後，吸引許多網友討論，紛紛表示，「沒錯！成本不降售價怎麼降？」、「太強了，分析的真好」、「房地產是政商的油水來源，怎麼可以斷」、「房地產也曾泡沫化，風水輪流轉，不是不報，時間未到」、「世界上其他地方的歷史經驗，除非經濟崩潰，房價才會跌，其他任何行政措施都是沒有用的」。