35年老公寓屋況好、地點佳該賣嗎？ 網建議這樣做更划算

房貸繳完後該賣掉還是出租？一名女網友13年前買了一間老公寓的房子，再過2年就能夠繳完房貸，因為地點佳、屋況也不錯，朋友建議她可以賣掉換新的，但得知鄰居賣房子的價格後卻讓她有點猶豫，貼文一出許多人都認為出租比較好。

女網友在Dcard寫道，2009年花了300多萬買了中部一間老公寓自住，預計2024年就能夠還完房貸，繳完後每個月還能多出快2萬元現金來使用。原PO說這間公寓雖然老舊，但是狀況還不錯，地點位置也佳，「全台停電永遠沒這區的事，附近可以一路從幼兒園念到大學畢業沒問題」。

原PO表示身邊有朋友在當仲介，一直勸她把房子賣了換新的，但聽到鄰居房子才賣400多萬，和她當時買的價格多不到100萬，如果把房子出租大概可以租到1萬6，這讓原PO猶豫「35年舊公寓該繼續持有收租還是賣掉換現金？」

多數網友都認為出租會比較划算，「地點佳，但是房屋年齡高，一律出租」、「拿去租比較划算」、「出租！懶得管理有很多代管業者幫妳帶看，維修什麼的很方便，舊公寓還有土地持份，怎麼樣都是出租划算」、「妳可以現在就搬回家，把房子租出去 ，這樣妳隔月開始貸款就只要再貼個幾千就好啦」。