他查實價登錄見屏東63年老屋價格 網驚呼：原來潮州這麼值錢

房價雖然居高不下，但南北仍然有差別，尤其非都會區的房子價格更是便宜。有網友在網路發現屏東縣潮州鎮有一間屋齡63年的老透天，成交價竟然要1500萬，讓他很驚訝，不少人也訝異「原來潮州這麼值錢」。

從原PO在臉書「買房知識家」貼出的擷圖看到，他上「實價登錄比價王」網站看到一物件，這間位於屏東縣潮州鎮的透天屋齡有63.4年，總建坪45.99坪、地坪17.69坪，樓層共3樓，格局為5房2廳4衛，成交價1500萬元，等於一坪32.6萬元，讓原PO好奇地問「這透天房子成交價1500萬，請問如何知道成交價裡，內含賣方的仲介服務費4%呢？」

貼文引起眾人討論，「應該是沒辦法知道，要嘛內含，也有成交總價再額外給服務費的，但成交價內含服務費為大宗」、「基本上實登的總價含賣方的服務費，但是賣方給幾%查不到」、「賣方的服務費一般是從總價中扣除，若是想知道服務費多少，要看服務費的發票」、「有沒有含服務費，重要嗎？」、「管人家買多少錢，管你自己要買多少錢就好」、「服務費不會登錄」。

屋齡和成交價也讓不少人看傻，「60多年的房子…」、「再住個幾年就變古蹟了」、「63年1500萬…原來潮州這麼值錢」、「潮州1坪要32萬多！我有看錯嗎？」；還有在地人透露，「好像會淹水進去的地段，買這間一樓還得花錢加高防淹」、「三角窗透天店面，很漂亮啊，還有整理過耶，這條路有市」。