天母中古豪宅 量能穩健

據最新實價揭露，屋齡已15年的「天母富邦」，5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪成交價110.4萬元，總價創下社區新高；天母新豪宅「力麒天沐」5、6月兩筆交易，每坪成交價在120萬至122萬元間，總價各達1.2億、1.28億元，顯示區域買盤支撐，讓天母中古豪宅交易量能穩健。

台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，「天母富邦」總價創新高的戶別，是頂樓的樓中樓特別戶，該戶又有加蓋花園，實際使用空間大，加上社區屋主大多惜售，少有釋出，且每戶規劃少見的40公分樓地板高度，加強隔音效果，建築設計精緻，應是拉高房價主因。

累計今年上半年大天母地區的億元級豪宅交易（排除親友等關係人交易後）共有七筆，總交易金額約10.8億元，與去年上半年八筆交易相差無幾，但去年上半年總交易金額約14.1億元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年上半年天母豪宅交易量與去年同期約略相當，顯示天母豪宅在外僑學校坐落，且區域環境具異國特色，整體氛圍鬧中取靜，買氣相對穩定。