台中豪辦 推案大爆發

台中豪宅一哥聯聚建設昨（26）日宣布，繼「聯聚中雍大廈」之後，集團第二棟頂級豪辦「聯聚中維大廈Kuma Tower」訂第3季公開，基地位於七期新市政中心市政路、市政北一路街廓，總銷達270億元，是今年中台灣規模最大的商辦大樓預售案。

業界指出，「聯聚中維大廈」昨宣布進場，也為台中商用不動產市場點燃戰火。

市調統計，今年台中商用不動產推案大爆發，建商火力集中在七期新市政中心，包括聯聚、興富發、豐邑、允將等都有超級商辦案陸續進場，初估總銷或投資金額達1,300餘億元，案量創史上新高。

其中，興富發今年有三案將陸續啟動。其中，位於台灣大道、惠中路口的2,416.8坪基地，將推出63層商辦大樓，每坪單價70萬至100萬元，總銷逾400億元，此案已取得建照，預計年底動工。

興富發在市政路、文心路口733.7坪土地，也將規劃出23層商辦大樓，總銷80億元；另位於市政北七路、惠中路口920坪「地王」基地，則規劃推出只租不售商辦案，此案已動工，總投資金額150億元。

聯聚建設2019年推出豪辦「聯聚中雍大廈」，隨即改寫商辦新標準，並締造許多傲人紀錄。目前，台中最貴商辦即為「聯聚中雍大廈」，實價揭露平均成交單價達63萬元，最高每坪更突破77萬元。

聯聚建設總經理王于娟表示，這次「聯聚中維大廈」2,380坪基地，更大尺度的保留1,500坪綠地，作為城市公園，並規劃地上四層商場，打造中部最友善鄰里的摩天塔樓。