新蘆線捷運宅 台北橋站最熱門

隨著北北基桃1200元月票7月將實施，「捷運宅」更是購屋族群關注焦點。新北三重地政所統計，2020年3月至今年3月共7200筆實價登錄資料，以新蘆線14個捷運站周邊500公尺內的捷運宅分析，台北橋站最熱門，交易量共927件，占13%。

三重、蘆洲及新莊地區屬新北發展較早區域，區內商圈林立，生活機能完善，並有新蘆線、環狀線及桃園機場捷運等3條捷運路線，吸引不少外來人口移居。

三重地所指出，近1年成交平均單價約40至50萬元，以台北橋站52萬及三重站55萬最高，因與北市僅一橋之隔，往返十分便利；從購屋者戶籍來看，有逾半數為雙北地區民眾。

進一步分析各站周遭住宅大樓、華廈的房價走勢，往蘆洲方向以蘆洲站漲幅最高，從2020年每坪42萬，至近1年每坪約52萬，漲幅高達23％；往迴龍方向則以丹鳳站漲幅最高，從2020年每坪32萬，至近1年每坪約41萬，漲幅高達28％，因區域新案相對稀少，加上剛性需求強，帶動行情上漲，成為新蘆線捷運宅新興交易熱區。