竹北房價已跌近1成！「這縣市」才剛開始 專家曝：至少跌3成

自去年（2022）3月至今，央行已經第五度升息，再加上政府持續打擊炒房，房市成交量明顯緊縮。對此，房市專家Sway表示，竹北今年已經跌快一成，但台南才剛開始而已，預估至少要跌三成以上，才算回歸平穩狀態。

Sway日前在臉書粉專發文，公布台南市不動產估價師公會提供的資料，今年截至4月21日新竹縣市成屋平均單價，與去年第3季房價高峰值的增減情形，可以發現竹北房價從每坪38.97萬修正到35.34萬，大幅下跌9.31％。

對此，Sway指出竹北今年跌快一成，台南卻才剛開始而已，預估至少要跌三成以上，才算回歸平穩狀態。Sway提到許多地方開始跌價，就是因為「平均地權條例」上路導致的，假設購買的預售屋被延後交屋，請盡速找律師協助，因為有些建商會惡意倒閉並且捲款逃跑。