建商拿關係企業建案實績打廣告 公平會開鍘了

公平會委員會議通過，百邑建設公司及新聯昌廣告公司銷售新北市新莊區「百邑富都匯」建案，於廣告上宣稱「新濠一川」、「鳳凰花園」及「傳家尊爵」三建案為其建案實績，惟其非該等建案真正的建設公司，而與事實不符，涉有廣告不實違反公平交易法第21條第1項規定，分別處百邑建設公司60萬元及新聯昌廣告公司30萬元罰鍰。

公平會表示，「百邑富都匯」建案由百邑建設公司興建並委託富都新開發公司規劃設計，由新聯昌廣告公司負責銷售，該建案廣告刊載輪播之「新濠一川」、「鳳凰花園」、「傳家尊爵」三建案圖片，圖片右下方顯示的建設公司為百邑建設公司及富都新開發公司，但經過調查發現，「新濠一川」、「鳳凰花園」及「傳家尊爵」三建案，實際上是百邑建設公司股東關係企業的營建實績，而不是百邑建設公司的實績。

公平會強調，由於廣告刊載建案實績的建設公司與事實不符，將引致相關交易相對人就建商的營建實績經驗與商譽產生誤認，屬於虛偽不實的表示而違反公平交易法第21條第1項規定。

公平會呼籲，建商過去的建案實績，足以影響交易相對人對建案品質的評價及信賴關係，會影響消費者作成交易決定。因此，建商如果要在廣告上使用過去的建案實績，應該要善盡真實表示的義務，以免觸法遭罰。