磁磚吹漲風 低總價住宅最受影響

磁磚喊漲，恐牽一髮動全身，推升造價再上漲。營造業者認為，國內磁磚用最多的就是住宅，磁磚若漲，勢必會影響未來造價，但是現在還難以預估，加上今年房市冷，建商應該也不敢再喊要調漲售價，若單以磁磚漲價來看，預期總價愈低的住宅，可能被影響的程度會較大。

營造業者指出，去年以來營造成本大幅上漲，但今年以來已經算是穩定許多。現在比較擔心的建材是混凝土，若後續混凝土大幅上漲，可能會讓整體營造成本上漲態勢明顯，單以磁磚上漲這事來看，初步判斷影響的會是個案，主要是每個案子用的磁磚比例不同，不過可以肯定的是，因磁磚多半用在住宅市場，比如說住宅的外牆，內部則有廚房、客廳、浴室等，商辦、廠辦則較少，所以這些材料上漲，影響的都會是住宅市場，其中又以基期低的建案，所受到的成本上漲影響最多。