南港玉成公辦都更 動土

「南港玉成公辦都更案」昨（12）日舉行動土典禮，該案得標開發商、出資人中國開發資產管理董事長鄭重表示，近兩年營造成本高漲，確實在建築成本上面臨不小壓力，接下來只能更加注意成本管控；該案規模約60億元，預計第2季申請建照、最快第3季推出。

鄭重指出，台北市可開發、具規模土地一地難求，公部門標案就成為建商獵地案源管道之一。以「南港玉成公辦都更案」來說，為拿下公司首個公部門合作案，公司請來普立茲克建築獎的伊東豊雄大師操刀設計，這也是他在台灣首個公益性建築作品，因此一舉拿下標案。

「南港玉成公辦都更案」最大特點是社宅與都市更新放在一起，讓建築體保有各自特性、兩者共榮共存。鄭重透露，因請出建築大師，加上公司對全案規劃設計相當講究，重本打造，光是投資總金額就高達20億元左右，且營造發包尚未底定，由於建築成本相當高，接下來將對成本管控更小心，來維持獲利。

「南港玉成公辦都更案」兩棟住宅以簡潔框架及穿透輕盈的立面詮釋，讓風、光、綠滲透室內環境，都更宅更結合特殊結構系統，實現建築量體轉角無柱的四面角窗設計，且起居室也能同步擁有寬敞視野景觀。