台中房市交易年增率 冠六都

觀察2022年的買賣移轉表現，六都中，僅台中可謂一枝獨秀，不僅12月單月的月增率、年增率為六都最佳，全年量能更年增2%，衝上近九年新高，以逾5萬棟的佳績，成為六都2022全年唯一年增的都會。

台灣房屋七期單元特許加盟店店東陳裕方指出，台中去年前三季的交屋潮活絡，為全年的買賣移轉量奠定良好基礎，加上去年直到第4季，台中都還有「遠雄之星8」、「豐邑菁科城」等超過500戶的重案取得使照，使台中全年的量能保持正成長；不過台中去年第4季的買賣移轉棟數，其實已由盛轉衰，累計13,556棟，比2021年同期少了8.7%，因此市場仍受大環境的保守氣氛影響。

進一步觀察台中各區的全年量能，共有北屯、東區、烏日、豐原、東勢、沙鹿、后里、大安、大肚等九行政區，創下縣市合併升格以來新高，其中北屯去年買賣移轉棟數達10,274棟，更是自2006年統計以來，單年首度突破萬棟大關。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，改寫量能新高的區域，多半是傳統認知的蛋白區，近年蛋白區因房價相對親民，吸引買盤轉進，建商前往推案的態度也轉趨積極，使區域房市斬獲成長動能，也讓蛋白區成為台中房市不可忽視的潛力區段。