明年公告土地現值彰化微漲1.2% 地王每坪69.6萬

彰化縣府公布2023公告土地現值，全縣比去年度微漲1.2%，約是市價9成，地王仍由彰化市的民族路東側中華路口至合作金庫彰營支庫商業區蟬聯，公告土地現值每平方公尺21.06萬元，換算每坪69.6萬元。

彰化縣府地政處指出，全縣26鄉鎮市共7730個地價區段，公告土地現值及公告地價的調整，以地價區段間的地價均衡性及與實價登錄交易價額差異較大地區為主，其餘行政區多持平或微幅調整，兼顧經濟發展、地方財政及民眾稅賦負擔等，因此一般正常交易價格變動情形相較前期微幅成長1.05%，調漲區段多為新闢道路、市地重劃區、新建推案完工等地區。

地政處也說，明年公告土地現值為市價的90.57%，適時合理反應市價行情，地價區段有6成凍漲，整體較去年微調1.2％。 公告土地現值是作為土地買賣移轉時申報土地移轉現值的參考，不是課徵地價稅的依據，因此若沒有交易，不會因現值變動而影響民眾稅賦負擔，

全縣最高地價區段位於彰化市民族路兩側中華路口至太平街，區段公告土地現值為每平方公尺16.2萬元，每坪53.55萬元。最低地價區段位於大城鄉，東至海堤，南至臺西段界，北至魚寮溪出海口之海埔新生地，區段公告現值為每平方公尺110元，每坪364元。