聖得福建設「讓利學」 磁吸地主

台北市老屋齡多，居住安全格外受到重視，聖得福建設近年來靠迅速整合海砂屋、住宅等都更，逐漸在市場獲得青睞，甚至連上市櫃建商都搶著要合作。

聖得福成立於2008年，起初資本額僅1億元，後來增資到3億元，聖得福執行長洪正雄說，由於堅持做好都更，更靠著「讓利」哲學，獲得地主認同，現在手握約30個都更案，其中整合成功遞件的案子有近20個。

洪正雄從台中北上白手起家，從一家小建商做到現在案量多到接不完。洪正雄跨入都更領域時正值全球金融海嘯，手上的股票也住進套房，當時朋友建議，有一個逾485坪的基地可做都更，只要整合成功，不僅住戶能夠住的舒服，房屋價值也會翻倍。當時就決定投入，且只花了一年就整合完畢，由於充分發揮「讓利」哲學，初試啼聲就一鳴驚人。

聖得福經手的指標案要數北市大直的海砂屋，過去諸多建商試著整合都失敗，前前後後耗費十年的案子，到洪正雄手上後，竟以半年不到的時間就整合成功，創下最快開工的海砂屋重建紀錄。