高雄岡山版農16指標案動工 開價上看4字頭

南部上市櫃建商鑫龍騰開發（3188）以總價6.51億元、每坪土地成交價72.8萬元歷史高價買下的岡山土地，1日動工，個案採先建後售、訴求岡山版農16特區，規劃33～47坪首換產品、一層六戶，樓高23層，合計139戶。

開價部分，目前尚未定案，預估每坪開價可望上看4字頭，總銷估約22.3億元。

鑫龍騰岡山案目前暫定為「岡山信義案」，基地位於岡山區87重劃區，在介壽路及鵬程東一路，臨近省道台1線及台鐵共站轉乘高雄捷運岡山站，總面積約895坪。

業者表示，捷運岡山路竹延伸線對當地區域發展相當重要，可串連高雄Ｓ廊帶計畫核心位置；今年開幕的樂購廣場、秀泰影城、全台最大無印良品及高醫岡山分院，生活建設及機能也逐步完善，區域值得期待。

鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示，岡山信義段為集團今年第四場動土，也是第一次來到岡山區的推案；87期重劃區有整齊的街道，便利的生活機能，介壽路首排能享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意，可說是岡山版的小農16。

他表示，鑫龍騰開發另一推案「中正O8」已於上個月全新完工，該案開始入帳；該案位於中正一路旁，緊鄰捷運橘線O8站，生活機能擁有武廟商圈、大順建國商圈，鄰近中山高速公路中正交流道，完善的交通及高生活機能，是該案主推賣點之一。

正在新建預售的「鑫天地2」，則預計明年第三季取得使用執照及入帳。