公告市值驚人 台南市未辦繼承房地超過300億元

台南市地政局統計至今年3月底，逾期未辦繼承，且被列冊管理的土地約10萬1721筆，面積將近1200公頃，這些未辦理繼承登記的土地並非不值錢，依今年公告現值計算總金額近310億元；建物3392棟。今年4月1日再公告9286筆土地面積近127公頃及522棟建物。 台南市長黃偉哲提醒市民，若逾期仍未申辦繼承登記，不僅日後無法處分，且將遭政府公開標售，對繼承人的權益影響很大。

地政局陳淑美局長表示，未辦繼承土地原因，大多是年代久遠找不到繼承人、或是家族共有人數眾多無法取得共識、或多代未辦繼承，產權細分複雜化，甚至後代子孫根本不知道祖先有留下土地要辦繼承等，須花費許多功夫，從現有戶籍資料尋線找人才逐一釐清繼承系統表、報稅及辦理繼承登記。

地政局說明，被繼承人死亡後所遺留的不動產，從死亡之日起逾1年未辦理繼承登記，地政機關會每年4月1日公告 繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請，即列冊管理15年，如逾期仍未申請者，將移請財政部國有財產署公開標售。繼承人應注意法令規定，積極辦理繼承登記，以確 保自己的權益。

地政局表示，每年未辦理繼承的公告資料，會揭示於土地及建物 所在地的地政事務所、區公所、被繼承人原戶籍所在地的區公 所、村里辦事處的公布欄，另外民眾也可以在地政局或各地政事 務所的網頁點選查看公告資料。繼承不分性別，男女法定繼 承人都有繼承遺產的權利。