逃離高房價退休去鄉下養老？估價師揭移居3指標：沒小孩的小鎮千萬別去

雙北與六都高房價壓得人喘不過氣，不少民眾興起「退休後賣掉都市房子、搬到物價便宜的小鎮養老」的念頭。然而，鄉下小鎮住起來真的像想像中愜意嗎？

高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源與住商企研室執行總監徐佳馨分享，若想從都會區移居偏鄉小鎮過退休生活，究竟該如何挑選才不會住進去後後悔莫及？

陳碧源提出「退休移居三大鐵律」，特別提醒民眾千萬別選「沒有小朋友與學校」的純老人村。

陳碧源表示，第一條鐵律是「附近一定要有大型醫院」。

隨著年齡增長，慢性病追蹤與突發急診需求大幅提高，若小鎮缺乏大型醫療院所，每次看病都得舟車勞頓跨縣市就醫，對高齡者身心都是沉重負擔。

第二條鐵律則是「當地必須有國中小學與孩童存在」。

許多退休族怕吵想找極度清幽的村落，但估價師反其道而行，認為有學校與小朋友代表當地仍有青壯年家庭與基本商業活力，不至於淪為缺乏照護人力與生活機能的死寂村落。

最後一條鐵律為「便捷的公車與大眾運輸系統」。

陳碧源提醒，許多剛退休的民眾習慣自己開車代步，卻忽略75歲或80歲以後體力與視力退化、無法自行駕車的階段。

若小鎮沒有完善的公車路線或就醫接駁系統，晚年生活將形同受困家中，因此移居前務必將高齡無車生活納入核心考量。