2013喊要崩、2016說七期完蛋！專家無奈：10年後實價登錄證明要敢低買

今天是房地產打臉特輯，在2013年Mobile01曾經有篇文說過，2014年就是房價跌價的開始。

記得那時候大概在14年到18年，房地產市場真的蠻冷的，不過我印象中大多數的房子都是呈現一個叫做「價緩量跌」，就是它的價格沒有什麼太大波動，但是它的成交量確實下跌蠻多的。

不過很快的在2019年的時候，房市又馬上回溫上去，十年過去了，台中的房價地板價是從每坪40萬起跳，到現在50萬、60萬甚至70萬的一堆。

2016年同樣在Mobile01，有一篇文章寫「號外！台中七期崩盤了」，七期那邊的案子叫做「仁山協和」，現在我們立刻來查一下這個案子，他說當初每坪降到29萬多，現在實價登錄近一年均價為一坪41.65萬。

所以這個故事告訴我們什麼？房價下跌時，要趕快進場搶，你看從16年到現在25年，還不到10年的時間就漲成這樣了。

那為什麼當初會崩盤呢？16年因為房地合一稅上路了，大家對於一個新的稅制陌生、不熟悉、會害怕、會觀望，那當然成交量就出不來。

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