社區坪數差異大...住戶權益失衡？過來人曝最優解：最好直接加入管委會

買房除了看地段與價格外，社區結構也暗藏眉角。近期有網友在DCARD發文指出，自家社區內小坪數住戶特別多，大坪數戶卻寥寥無幾，導致開會表決時「人多的永遠贏、少數的意見被壓過」，好奇若戶別比例嚴重失衡，弱勢住戶該如何維護自身權益？

許多網友建議，最有效的方式就是「親自加入管委會」，直接為自己發聲；若遇明顯不合理的情況，也可透過法律途徑維權。也有網友提出可以尋求法律途徑解決，別默默吃虧；而若屬於同社區中大樓與透天混合的情況，「可由透天住戶另行成立管委會，分開管理比較實際」。

也有過來人分享，這類問題常源自社區設計階段的結構不均，「同社區若混有20坪兩房到60坪四房的產品，每戶票權都一樣，但小坪數戶多時，意見自然被帶風向」，購屋前就應先看清社區規約與公設管理方式，別等入住後才發現自己是少數派。

其他網友則指出，如今這種狀況已較少見，多數新建案會分棟成立各自管委會或採分區管理，降低住戶間的屬性差異。不過若已購屋，仍建議積極參與住戶會議，掌握議題、監督支出，避免權益被忽視。