比台灣誇張？川普擬延長房貸寬限期至50年 美金融局長：將改變遊戲規則

聯邦住房金融局 (FHFA) 局長比爾·普爾特 (Bill Pulte) 證實，在川普示意下，政府正在制定一項新計劃——50年房貸方案，以降低購屋者還款負擔。

普爾特在Ｘ社群上發文表示，「感謝川普總統，我們確實正在努力實現50年房貸——這將徹底改變遊戲規則」。

美國次貸風暴後，歐巴馬總統於2010年7月21日簽署了HR 4173號法案，現名為《多德-弗蘭克華爾街消費者保護法》《 The Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act》；該法案不允許50年期房貸。

現在美國民間雖然有變相的50年房貸，但屬於非法商品，貸款利率較高，主流仍是30年期房貸。

換言之，川普要推動50年房貸合法化，必須要修訂《多德-弗蘭克華爾街消費者保護法》才能如願。

川普推動50年房貸的關鍵，可能是近期選舉遭受連連挫敗，外界將失利原因歸咎於物價上漲，加重美國國民生活負擔，川普試圖增加房貸還款期限來紓緩居住壓力，並把自己創立50年房貸的舉措，與美國最偉大總統羅斯福制定30年房貸作類比。

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