中國房市崩盤能救回？當地業者曝「市場需消化6.6億棟」：有錢人都不願買

房地產專家武哥在Youtube頻道「裝修小武郎 專家來開房」邀請在中國待了十多年的資深房仲魏逢佑討論當地房市現況，武哥透露最近觀察在地網紅們討論房市，看起來「普遍蠻慘的」，連著名的北上廣深等一線城市紛紛房價暴跌，因此許多台灣人紛紛觀望著現在是不是進場好時機？

武哥表示，近期台灣房屋的實際成交價與市場價格已經出現明顯落差，對此魏逢佑指出，此現象中國更是明顯。目前已知大陸有6.6億的城鄉房屋建築，朋友就曾在上海買房後經歷房價暴跌，因此許多上海的中產階級即便有充沛的資金也不願意投資在房地產。

武哥分享，最近常看到中國網紅分析哪個地區房市最慘，魏逢佑認為多是出現在三、四線地區，一線地區因具有一定的經濟能力基本上較無顧慮，加上三四線的房價崩跌，都會也帶動人口從蛋黃中心移至蛋黃集中區。

魏逢佑斷定，未來蛋黃區人口將更加稠密，房屋數量也將持續增加。他透露，目前中國政府致力於透過「農村集體經濟組織法」等配套措施，將農民帶進城市，例如「租房租賃條例」、「戶籍制度」、「租售同權」等方案保障性住房。

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