賣房後切記要申報房地合一稅！房仲提醒10資料必備：忘了要補稅還有罰金

房子賣掉後，最重要的就是要記得申報房地合一稅！不然不只要補稅還要被罰。

申報需要準備以下資料：

第一、申報書

到現場填寫即可。

第二、稅款繳款書

這張單據的作用是證明有繳交款項。

第三、買賣契影本

買屋、賣房的都需要攜帶，私契跟公契也都要準備。所謂私契，就是指仲介公司簽約的那一份，公契就是所有權移轉契約書，地證過戶使用的那一份。

第四、建物跟土地謄本、或者是所有權的影本

要能夠證明這間房子是本人所有的。

第五、稅費收據

當初買房繳交的「契約、印花稅、代書費、規費、仲介費」的單據影本。

第六、發票

賣房子的必要費用發票，例如仲介費、廣告費、清潔費、搬家費等能留的就留，最好是要有發票。

第七、稅單

土地增值稅的繳款書，房屋稅單用來確認土地漲價總數跟房屋稅級的編號。

第八、戶口名簿影本

確認有沒有符合自住房的優惠，或者是重購退稅。

第九、存摺

買賣當時的匯款單、存摺影本、履保明細，這些是要作為價金流向的證明。

第十、裝潢發票

裝潢發票務必要通通留下！這也是最容易被忽略的一項。

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