打房沒放寬是意料中？專家「政策專打不長眼」：為自住開小門不是給建商慶祝

眾所期待的央行第三季理監事會議開完囉。結果出乎很多人的意料，信用管制完全沒鬆綁。連假裝做個政策細部調整、意思意思演一下都沒有。

但如果有持續看本粉專文章的人，應該對這樣的結果都不意外。

當過兵的一定都聽過軍中的一句名言：「不打勤、不打懶、專打不長眼」。現在的結果，應該也要歸功於有些不長眼的人吧。

目前政府房市政策主軸，是保障自住首購、換房族的權益為優先。政府正逐步針對實施信用管制後，自住購屋者遭遇到的實務困難，調整內容加以改善。

整體政策方向，就是走一個房市管制逐步寬鬆的基調，視市場狀況滾動調整。

但這樣的改變，不代表政府已經放棄打炒房政策，畢竟房價只是凍漲，房價整體下跌趨勢仍不明顯。政策目的尚未達成。現在放棄不就自打嘴巴？

但有些人錯估形勢，政府只是為自住客開個小門，就開始高調慶祝預售建案來客數增加多少。或是指導政府應該如何放寬房市管制，房市才能回春。

當對市場釋出這些錯誤訊息，就是讓普羅大眾感覺，央行如果現在就配合放寬信用管制，就是央行喪失獨立性，政府向利益團體低頭，房市又要暴漲了。

所以，稍微有點政治敏感度的人就知道，有些事情是見光死的。就算政府本來想放寬一點，但利益團體都這麼高調了，當然不可能配合你演出囉。

期待放寬房地產信用管制的朋友，聽首歌吧「晚安 晚安 再說一聲 Q4見」。

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